外壁リフォーム費用の平均相場や業者の選び方、DIYとの違いは？

木造戸建住宅の外壁リフォームは、住宅の美観や機能性を向上させるために重要なメンテナンスの一環です。

しかし外壁リフォームにはある程度の費用がかかることもあり、事前にしっかりと予算についても検討しておく必要があります。

木造戸建住宅の外壁リフォーム時の費用は、選ぶ素材や工事の規模によって大きく変わりますので、状況に合わせた選択が必要になるということ。

この記事では、木造戸建住宅の外壁リフォームに必要な費用やDIYと業者の比較や考慮すべきポイントや注意点について項目ごとに紹介していきます。

事前に多くの情報を集めておくことで、コストを安くできるだけではなく、不要なリフォームを排除することができるかもしれません。

木造戸建住宅の外壁リフォームをする際に費用が発生する項目には何があるのか？

まず最初に木造戸建住宅の外壁リフォームの費用が一般的にどのような項目や要素によって決定するのかというと、

これらの要因によって外劇リフォームに必要な費用の総額が変動しますが、平均相場ではどのくらいの費用は必要なのか。

木造戸建住宅の外壁リフォームを業者に依頼した場合にかかる費用の目安を紹介しておきますので、外壁リフォームを検討している人は参考にしてください。

木造戸建住宅の外壁リフォームを業者に依頼した場合の平均相場や費用の目安はいくらくらいなのか？

木造戸建住宅の外壁リフォームを業者に依頼した場合の平均相場や費用の目安はいくらくらいなのか、

ここでは上記6項目について説明していきますので、作業内容と平均相場を確認して大まかにいくらくらいの費用が必要になるのか、リフォーム計画を立てる際の参考にしてください。

外壁塗装│リフォーム業者の費用目安

外壁塗装は外壁リフォームの中でも比較的手軽なものです。

新たに塗装を施すことで住宅の外観を美しく保つだけでなく、外壁の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果が期待できます。

塗装の種類や面積によって平均的な費用は異なりますが、一般的な目安は下記を参考にしてください。

塗料の種類による費用の違い│リフォーム業者の費用目安

外壁塗装時に選べる塗料の種類は豊富で、選ぶ塗料によって必要な費用や耐用年数、再塗装までの期間が大きく異なります。

それぞれどのような違いがあるのかというと、

サイディングの張り替え│リフォーム業者の費用目安

サイディングの張り替えは、外壁の大規模なリフォームのひとつです。

単に外観を一新するだけでなく、サンディングの張替えをすることで断熱性や耐久性を向上させる効果も期待できます。

サイディングには窯業系、金属系、樹脂系、木質系などの種類があり、それぞれ費用や特性が異なるのでしっかり比較検討して選ぶ必要があります。

タイル貼り│リフォーム業者の費用目安

外壁リフォーム時に高級感や耐久性を求める場合にタイル貼りが選ばれることもあります。

タイルは非常に耐久性が高くメンテナンスフリーに近い状態を保てる特徴があります。

しかし初期費用が他の外壁リフォームよりも高額になりますので、コスト面で見合うかしっかり検討する必要があります。

漆喰仕上げ│リフォーム業者の費用目安

伝統的な日本建築や和風の外観を求める場合には、漆喰仕上げの外壁が選ばれることがあります。

漆喰は調湿性や防火性に優れているだけではなく、自然素材を使った建物に適している特徴があるので、全ての木造戸建住宅で利用すべきリフォーム工法ではありません。

断熱材の追加工事│リフォーム業者の費用目安

外壁リフォーム時に断熱材の追加工事を行うことで、住宅の断熱性や省エネ性能を向上させることができます。

特に古い木造戸建住宅では断熱材が十分でないことも多いので、リフォーム時に一緒に断熱材を追加することで生活の質の向上だけではなく、光熱費を抑制できる効果も期待できます。

モルタル外壁の補修と再塗装│リフォーム業者の費用目安

モルタル外壁とは、砂やセメントに水を混ぜて施工される伝統的な外壁材のことです。

モルタル外壁は耐火性や耐久性に優れているものの、時間が経つとひび割れや劣化が発生しやすく、定期的なメンテナンスが必要になる特徴があります。

モルタル外壁は耐久性が高いため長持ちしますが、定期的な点検と補修が不可欠ですが、再塗装を行うことで外観を美しく保ちながら防水性を向上させる効果も期待できます。

木造戸建住宅の外壁リフォームにかかるその他の費用は何があるのか？

木造戸建住宅の外壁リフォームには、素材や施工費以外にも様々な費用が必要になります。

一般的にどのような費用が必要なのかというと、

上記は外壁リフォーム時に考慮すべき追加費用の一般例ですので、リフォームを検討する際の参考にしてください。

足場設置費用│外壁リフォーム時の追加費用

外壁リフォームの際に防水工事を同時に行うことが推奨される場合があります。

特に外壁の目地部分や屋根との接合部分に防水工事が必要な場合は、追加で数万円～10万円程度の費用がかかることがあります。

防水工事費用│外壁リフォーム時の追加費用

外壁リフォームの際に防水工事を同時に行うことが推奨される場合があります。

特に外壁の目地部分や屋根との接合部分に防水工事が必要な場合は、追加で数万円～10万円程度の費用がかかることがあります。

修繕費用│外壁リフォーム時の追加費用

外壁の老朽化が進んでいる場合は、塗装や張り替えだけではなく下地の修繕が必要になることがあります。

特に木造戸建て住宅の場合は雨水が浸入しやすく、外壁の内部が腐食しているケースもあります。

こうした修繕費用は状況によって大きく異なり、数万円から数十万円の費用がかかることがあります。

付帯工事費用│外壁リフォーム時の追加費用

外壁リフォームに関連する付帯工事として雨樋や窓枠の塗装、軒天や破風板の補修などが必要になることがあります。

これらの工事も追加費用として計上されるため、全体の予算に含める必要があります。

木造戸建住宅の外壁リフォームを業者に依頼する際に費用を抑えるポイントは何がある？

外壁リフォームは大きなコストが必要なため、費用を抑える方法を知っておくことも大切なことです。

リフォーム費用を抑えながらも品質や耐久性を保つためには、様々なポイントに注意する必要があります。

具体的にどのようなポイントに注意すればよいのか、

上記は外壁リフォーム時の費用を抑えるためのポイントですので、その詳細情報について説明していきます。

複数業者から見積もりを取る│リフォーム費用の削減ポイント

外壁リフォームを行う際には複数の業者から見積もりを取ることが費用を抑えるための基本的なポイントのひとつ。

業者によって提示される価格や施工内容が異なるため、1社だけの見積もりで決めるのは避けましょう。

単に複数業者の見積もりを取るだけではなく、下記点に注意して見積もりを比較することも重要です。

リフォームの時期を選ぶ│リフォーム費用の削減ポイント

外壁リフォームを行う時期を選ぶことも費用を抑えるポイントのひとつです。

リフォーム業者の繁忙期と閑散期では、施工費用が変動することがあります。

繁忙期は工事依頼が多く業者が値引きしにくいため、閑散期を狙うことでコストを抑えられる場合があります。

素材選びでコストを調整│リフォーム費用の削減ポイント

外壁リフォームに使用する素材を選ぶことで、費用を大きく調整して削減できる可能性があります。

高価な素材を選べば初期費用は高くなりますが、メンテナンス頻度が少なく長期間の耐久性が期待できるため、長い目で見ればコストパフォーマンスが良くなる場合もあります。

下記のような素材の選択を工夫して、リフォームに欠かす総費用を抑えることを意識してください。

補助金や助成金の活用│リフォーム費用の削減ポイント

地方自治体によっては、外壁リフォームや住宅の省エネルギー化を支援するための補助金や助成金制度を提供している場合があります。

補助金や助成金制度を活用することで、リフォーム費用の一部を補助してもらうことができ、あなたの負担を軽減する効果が期待できます。

メンテナンスフリーの素材を選ぶ│リフォーム費用の削減ポイント

外壁リフォーム時に選択する素材の耐久性を考慮することで、将来的なメンテナンス費用を抑えることができます。

初期費用が多少高額になる場合でも、メンテナンスフリーの素材を選ぶことで、長期的にコストパフォーマンスが良くなる場合があります。

部分的な補修を検討する│リフォーム費用の削減ポイント

外壁全体をリフォームするのではなく、部分的な補修で済む場合は必要な箇所のみを補修することで費用を抑えることができます。

外壁全体に大規模なダメージがない場合は、ひび割れや一部の塗装剥がれなどの劣化が進んでいる部分だけを補修するという選択肢もあります。

DIYリフォームを検討する│リフォーム費用の削減ポイント

外壁リフォームのすべてを業者に依頼するのではなく、一部の作業をDIYで行うことでコストを抑えることができる場合があります。

簡単な下地処理や養生、塗装の一部を自分で行うことで工事費用を削減することも可能です。

ただどこまでDIYが可能なのかは作業依をする業者さんによっても異なるので、しっかり打ち合わせを行って後でトラブルにならないように注意してください。

木造戸建住宅の外壁リフォームを自分でDIYする場合にどれくらいの費用を目安に考えればよいのか？

外壁リフォームを業者に依頼するのではなく、DIYで行うことでコストを抑えることができる場合があります。

塗装や軽微な補修であれば、自分で施工することが可能ですが、DIYで外壁リフォームをする際には技術的な課題やリスクが伴うために注意が必要です。

DIYで外壁リフォームを行う場合の費用の目安について下記項目について紹介します。

ここからはDIYで外壁リフォームを行う際の費用の目安や、注意すべきポイントについて説明していきますので参考にしてください。

材料費│外壁DIYリフォーム時のコスト

DIYでリフォームを行う場合は使用する材料費が大きなコスト要素となりますので、具体的にどのような材料費が必要なのかというと、

塗料費用について│外壁DIYリフォーム時のコスト

30坪（約100㎡）の家全体に塗装を行う場合の塗装面積は約150㎡～200㎡となりますので、塗料費用だけでも15万円～40万円程度は必要になります。

コーキング材について│外壁DIYリフォーム時のコスト

養生材・マスキングテープについて│外壁DIYリフォーム時のコスト

工具・道具費用│外壁DIYリフォーム時のコスト

DIYでの外壁リフォームには様々な工具や道具が必要になりますので、これらの費用も予算に含める必要があります。

足場費用│外壁DIYリフォーム時のコスト

DIYで外壁リフォームを行う場合に足場を設置することは非常に大切なことです。

足場がないと安全に作業ができずに外壁全体をリフォームすることが難しくなるだけではなく、ケガのリスクや仕上がりにも影響するのでしっかり準備する必要があります。

足場を設置する場合には下記の選択肢があります。

木造戸建住宅の外壁リフォームを自分でDIYする場合の注意点とは？

DIYで外壁リフォームを行う際には、いくつかの注意点を理解しておくことが重要です。

プロの業者に依頼する場合に比べて、技術的な課題や安全面でのリスクが高まるために十分な準備と計画が必要になります。

具体的にどのような部分に注意すればよいのかというと、

上記内容に関して十分な検討を行って、自信を持って自分で作業ができると思わなかった場合は、外壁リフォームは業者さんに任せることをおすすめします。

安全性の確保│DIY外壁リフォーム時の注意点

外壁リフォームは高所での作業が伴うために安全対策が非常に重要です。

足場が不安定な状態や適切な保護具を使用しない場合、転落や怪我のリスクが高まりますので、下記内容を確認しておいてください。

塗装前の準備│DIY外壁リフォーム時の注意点

外壁塗装を行う前には、外壁の下地処理が非常に重要です。

下地処理を怠った状態で塗装すると塗料がうまく定着せず、すぐに剥がれたり、劣化が進んでしまいます。

塗装前の事前準備として下記内容を必ず実行して塗装しても問題ないか判断する必要があります。

塗装テクニック│DIY外壁リフォーム時の注意点

DIYでの塗装作業はプロの技術には及ばない場合が多いため、施工時のコツを事前に確認しておくことが重要です。

外壁塗装をする前に小物などで自分の塗装テクニックに問題がないか確認しておくと安心です。

木造戸建住宅の外壁リフォームをDIYで行う場合と業者に依頼する場合に比較すべきポイントは？

DIYで外壁リフォームを行うことで、業者に依頼する場合に比べて大幅に費用を抑えることができます。

しかしDIYリフォームには技術的な課題やリスクが伴うため、次のような点を比較して判断することが重要です。

自分のスキルレベルや予算、リフォームにかけられる時間を考慮しながら適切な選択を行うことが重要ですので、安易にDIYで外壁リフォームせずに総合的な判断を行ってください。

コスト面の比較│業者とDIY外壁リフォームの比較

DIYリフォームのコスト│業者との外壁リフォームの比較

DIYで外壁リフォームを行う場合、最も大きなメリットはコストを抑えられることで、業者に支払う人件費がかからないために材料費や工具の購入費用のみで済むことが多い傾向があります。

総合的に見ると、DIYで外壁リフォームを行った場合は業者に依頼する場合と比較すると、総コストを50％～70％程度で抑えられることが多いです。

業者依頼時のコスト│DIY外壁リフォームとの比較

プロの業者に依頼する場合は、材料費に加えて人件費や利益が上乗せされるためにDIYで行う外壁リフォームよりも総コストが高くなります。

業者に外壁塗装を依頼した場合は、40万円～90万円が一般的な相場でサイディングの張り替えでは100万円～200万円程度がかかることが多い傾向があります。

業者に依頼する場合は総コストは高くなりますが、施工品質の保証やアフターサービスが含まれていることが多いため、長期的な安心感を得られるメリットがあります。

仕上がりの品質│業者とDIY外壁リフォームの比較

DIYリフォームの仕上がり品質│業者との外壁リフォームの比較

手先が器用でDIY作業が得意だったり、過去にDIYをした経験がある人はコストを抑えながらも納得のいく仕上がりにできる場合もあります。

一部の作業をDIYで行って専門的な部分は業者に依頼するという「部分的DIY」も有効な選択肢のひとつです。

部分的DIYで外壁リフォームを行う際には事前に依頼する業者としっかり相談しておく必要があります。

業者依頼の仕上がり品質│DIY外壁リフォームとの比較

外壁リフォームを業者に依頼する場合は、プロの技術による高品質な仕上がりが期待できます。

下記内容に関してはDIYリフォームよりも、間違いなく業者に依頼した方が優れている場合が多い傾向があります。

業者に外壁リフォームを依頼した場合は、仕上がりの品質に対する安心感と信頼性が得られることもあり、特に大規模リフォーム時や耐久性を重視する場合に適していると言えます。

安全性とリスク│業者とDIY外壁リフォームの比較

外壁リフォームをDIYで行う場合、安全性の確保が大きな課題となります。

特に高所での作業や重い資材の取り扱いが必要な場合には下記リスクが伴いますので、綜合的に判断する必要があります。

DIYでリフォームを行う場合は、安全装備の使用や作業環境の整備を徹底し、無理のない範囲で作業を行うことが重要です。

また難易度が高い作業はプロに依頼するなど、リスクを分散させることも安全性を保つという意味では役立ちます。

業者依頼の安全性│DIY外壁リフォームとの比較

外壁リフォームを業者に依頼する場合、プロの技術者による安全な施工が行われますので、特に下記部分において業者に依頼した方が安全性が高いと言えます。

業者に外壁リフォームを依頼した場合は、安全対策がしっかりと取られることもあり、高所での作業や難易度の高いリフォームの場合でも安心して作業を見届けることができます。

作業時間と効率│業者とDIY外壁リフォームの比較

DIYリフォームの作業時間│業者との外壁リフォームの比較

DIYで外壁リフォームを行う場合、作業時間は大幅に長くなることが一般的です。

特に初めて外壁リフォームを行う場合には慣れない作業に時間がかかってしまい、予想以上にリフォーム作業が長期化することがあります。

業者依頼の作業時間│DIY外壁リフォームとの比較

外壁リフォームを業者に依頼する場合、効率的な作業進行が期待でき、比較的短期間でリフォーム作業が完了します。

プロの技術者が複数人で作業を行うため、DIYで行う場合よりも早く仕上げることができます。

外壁リフォームを業者に依頼した場合は、短期間で作業が完了するため、日常生活への影響が少なく済みます。

木造戸建住宅の外壁リフォームを業者とDIYでする場合のよくある質問まとめ。

木造戸建住宅の外壁リフォームは、住宅の美観や耐久性を保つために重要なことです。

しかしリフォームをどのように進めるべきか、費用はどれくらいかかるのか、DIYで行うべきか業者に依頼するべきかなど、多くの疑問が生じます。

ここからは木造戸建住宅の外壁リフォームに関して、よくある質問をまとめて紹介しますので、リフォームを行う際の判断材料として役立ててください。

木造戸建住宅の外壁リフォームはDIYで行うことができますか？

外壁リフォームをDIYで行うことは可能ですが、作業の難易度や必要な工具、技術力を考慮する必要があります。塗装や軽微な補修であればDIYで行うことができますが、大規模な張り替えや防水工事、ひび割れの補修などは専門的な知識と技術が必要です。DIYで行うメリットはコストを抑えられることですが、DIYでのリフォームが難しいと判断した場合は、専門業者に依頼することを検討しましょう。

専門業者に外壁リフォームを依頼するメリットは何がありますか？

専門業者に外壁リフォームを依頼する主なメリットは、高品質な仕上がりと安心感が得られることです。プロの技術による仕上がりの良さ、安全性が確保された作業内容、保証とアフターサービスによる最終的な満足度の高さなどが、セルフDIYで得られないメリットになります。専門業者に依頼することで施工品質が保証され、時間も短縮できるので大規模なリフォームや耐久性を重視する場合におすすめです。

外壁リフォームの適切なタイミングは新築から何年後くらいですか？

外壁リフォームの適切なタイミングは、外壁の劣化状況や使用している素材、建物の立地条件によって異なりますが、一般的な目安としては以下のようなタイミングです。外壁塗装は一般的には10～15年ごとに再塗装が必要です。サイディング材は20～30年程度の耐久性がありますが、目地が劣化している場合は早めのリフォームが推奨されます。気候条件や建物の向き、日当たりによっても劣化の進行速度が異なるため、定期的に外壁の状態をチェックし、劣化が見られた場合は早めにリフォームを検討することが大切です。

外壁リフォームに補助金や助成金は利用できますか？

外壁リフォームに対して、地方自治体や国の補助金や助成金が利用できる場合があります。特に省エネルギーリフォームや耐震補強工事など住宅の性能向上を目的としたリフォームに対して補助金が提供されることが多い傾向があります。補助金や助成金を利用するためには事前に申請手続きが必要なので、リフォーム業者と連携して申請手続きを進めていくとスムーズに活用できます。

専門業者に依頼した場合、外壁リフォームの期間はどれくらいかかりますか？

外壁リフォームの期間は、リフォームの内容や規模によって異なりますが、一般的な外壁塗装の場合は1週間～10日程度が目安になります。大規模な張り替えや補修工事が必要な場合は2～3週間程度かかることも。天候や季節によっても工期が変動しますので、特に梅雨や台風シーズンは工事が延期されることが多いため、スケジュールに余裕を持って計画することが重要です。

DIYでの外壁リフォームにはどのくらいの時間や期間が必要になりますか？

DIYで外壁リフォームを行う場合、プロの業者よりも作業時間が長くなることが一般的です。具体的な作業時間はリフォームの内容や施工面積、作業ペースによって異なります。1人で外壁塗装を作業する場合、30坪の家を塗装するには数週間～1か月以上かかることがあります。部分的な補修であれば、数日～1週間程度で作業を終えることができる場合も。作業時間は、天候や使用する道具、作業する時間帯（平日のみ、週末のみなど）によっても変わるため、計画的に進めるようにしてください。

外壁リフォームを行う前に準備しておくべきことは何がありますか？

外壁リフォームを行う前には、外壁の点検と診断・予算の確認・必要な許可や申請などを行う必要があります。特に外壁リフォームには費用がかかるため、予算を明確にして無理のない計画を立てるようにしてください。ひび割れや塗装の剥がれ、目地の劣化など、リフォームが必要な箇所を事前に確認しておくことで実際の作業をスムーズに進めることができます。

外壁リフォームを業者に依頼する際に注意すべきリスクは何がありますか？

外壁リフォームには施工不良や追加費用の発生、工期の延長など様々なリスクが伴います。リスクを軽減するためには、事前の準備と信頼できる業者の選定が不可欠です。また契約内容をしっかり締結して、追加費用や工期延長の可能性についても確認しておくことで余計な出費を抑えることができます。

外壁塗装の色選びで失敗しないためのポイントは何がありますか？

外壁塗装の色選びは、住宅の外観に大きな影響を与えるため、慎重に行う必要があります。事前にサンプルで確認するしたり、周囲の建物との調和を考慮したり、汚れが目立ちにくい色を選ぶことも重要なポイントです。業者と相談しながら、複数の候補を比較検討することで、理想の外観へと変貌を遂げることができます。

外壁リフォームを行う前に見積もりで確認すべきポイントは何ですか？

外壁リフォームの見積もりを依頼する際には、工事内容の詳細を確認すること、追加費用の有無を確認すること、保証期間を確認することが必要です。工事内容に使用する塗料の種類や塗装回数、下地処理の内容などが含まれているかどうかもしっかり確認してください。これらの点を確認することで、安心してリフォームを依頼できる業者を選ぶことができるようになります。保証期間が長い業者は、施工品質に自信がある証拠と言い換えることもできます。

木造戸建て住宅の外壁の劣化状態の確認や工事費用の無料見積もりはフェアリノベーション株式会社にお任せください。

木造戸建て住宅の外壁補修も含めて、外壁診断や住宅リフォームに関することであればどのような相談でもお受けすることができます。

フェアリノベーション株式会社の外壁診断のおすすめポイント！

将来的なリフォームを検討されている方でも良いので、現状確認の為にもまずはお気軽にご連絡ください。