ひろさん– Author –
ひろさん
外壁修繕・防水工事の職人のち起業、リフォーム会社を経営 |外壁修繕の会社で外壁の劣化調査や修繕、防水の技術や知識を学び独立して起業➡︎個人事業として開業し、10年後の2023年9月に法人設立➡︎業界によく見られる多重層下請け関係による発注者への不利益や末端業者からの搾取する構造を変革し、皆がフェアであるようにという思いを込めて、事業へ注力しています。
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タワーマンションの大規模修繕工事が難しい理由|費用・工法・合意形成の注意点
タワーマンションの大規模修繕工事が難しい理由を、足場やゴンドラなどの工法、費用が高くなる要因、修繕積立金の不足、共用施設の多さ、住民の合意形成まで含めてタワーマンションの大規模修繕工事に関する情報を解説していきます。事業者向け -
大規模修繕工事でコンサルタントは必要?依頼すべき場面と注意点
大規模修繕工事でコンサルタントが必要か迷う管理組合向けに、依頼すべき場面、任せられる業務範囲、費用の見方、中立性や施工会社との関係、契約前の確認事項、住民説明での活用方法、任せきりにしないための注意点まで分かりやすく解説します。事業者向け -
大規模修繕工事を先延ばしにするリスクとは?延期前の確認ポイント
大規模修繕工事を先延ばしにすると、外壁や防水の劣化が進み、雨漏り・落下事故・追加費用につながる可能性があります。大規模修繕工事の延期前に確認すべき劣化症状、判断基準、管理組合で整理すべきポイントを解説します。事業者向け -
大規模修繕工事で追加工事が必要な時の費用負担と判断基準は?
大規模修繕工事で追加工事が必要な時の費用負担と判断基準はどうすればよいのか。施工会社か管理組合のどちらが負担すべきか。大規模修繕工事で追加工事が必要になった際の判断基準と費用負担について説明します。事業者向け -
大規模修繕工事で修繕費不足時に削ってはいけない項目と優先順位は?
大規模修繕工事で修繕費不足時に削ってはいけない工事項目はどれか。修繕積立金不足でも優先順位を考えた大規模修繕工事をしないと将来的なリスクが高まることも。絶対に先送りしないほうが良い項目を紹介します。事業者向け -
大規模修繕工事の仕様書とは?見積もり前に決める内容と確認項目
大規模修繕工事の仕様書とは?見積もり前に決める内容と確認項目を徹底解説。大規模修繕工事をスムーズに進めるためにも仕様書は重要です。見積もり前に仕様書の内容をしっかり確認しないと工法や材料、仕上がりの品質にも影響します。事業者向け -
大規模修繕工事の工期はどれくらい?工程表の見方と遅れやすい原因
大規模修繕工事の工期はどれくらいが妥当なのか。工程表の見方と遅れやすい原因を紹介します。大規模修繕工事では工期の長さや遅れも気になるポイントのひとつ。工程表の見方を知ることで進捗確認ができるようになります。事業者向け
